Pobornici obnove privatnih stambenih objekata novcem poreznih obveznika u svojoj argumentaciji često koriste Gunju. Riječ je o mjestu na samom istoku Hrvatske koje je 2014. godine, prvenstveno zbog loše javne infrastrukture, pogodila velika poplava nakon čega je država sufinancirala obnovu uništenih kuća.

Kada navode primjer Gunje, ona obično služi kao argumentacija za poentiranje: "Niste imali ništa protiv državne pomoći stanovnicima Gunje nakon poplave? Vi mrzite Zagreb!" - znači, mi koji smo protivnici tolike javne potrošnje jer shvaćamo da država nema toliki novac, automatski mrzimo Zagreb.

Pogledajmo zato primjer Gunje. Obnova Gunje koštala je državu 650 milijuna kuna i nije prošla bez afera. Evo što je 24sata pisao godinu i pol nakon poplave:

"Vlasnik te tvrtke nam je došao u starom Golfu trojci pregledati kuću. Sad i on i supruga voze nove Mercedese.

Ilustrira tako jedan Gunjanac zaradu koja je ostvarena na obnovi poplavljene županjske Posavine. Obnova njegove kuće od oko 120 četvornih metara i jedne dvorišne zgrade stajala je državu 480.000 kuna. Skoro godinu i pol nakon katastrofalne poplave, ostalo je još završiti i obnoviti 10-15 posto vodom uništenih kuća.

Kao i naš sugovornik, puno mještana je vidjelo i troškovnike iako to Vlada nikako nije željela. U njima stoji koliko su izvođači naplatili državi svoj rad. Strogo je zabranjeno izvođačima i nadzornicima pokazati koliko je točno iz proračuna otišlo na pojedinu kuću.

- To smo učinili jer smo željeli razdvojiti novac od mještana. Nismo željeli da postoji međusobna zavist koliko je komu uloženo. Važno nam je da je sve kvalitetno napravljeno – kaže Željko Uhlir, zamjenik ministrice graditeljstva Anke Mrak Taritaš.

Ministarstvo je tako dosad puštalo u javnost samo ukupne podatke o obnovi, iz kojih se ne vidi pojedinačni trošak niti prosjek obnove.

24sata su ipak došla do podataka iz tajnih troškovnika. Uz informacije od kooperanata koji su obavljali posao, jasno je da je obnova papreno plaćena. Primjerice, u poplavljenim Račinovcima postoji čak šest kuća koje imaju sabirne (septičke) jame koje će državi biti naplaćene 64.500 kuna! Uhlir kaže da su nakon prvih skupih jama cijene prepolovljene na 30.000 kuna za nove kuće i da će još jednom provjeriti trošak.

- Nisam vjerovao kada sam čuo da su na poplavljenim područjima napravljene septičke jame po 64.500 kuna, sve na račun države. Ta informacija se na kraju pokazala potvrđenom, ali i samo vrhom sante leda troškova obnove. Ministarstvo graditeljstva nikad nije željelo da mještani vide koliko je točno koštala obnova njihovih kuća. Ipak mi smo došli do tih cijena koje će mnoge šokirati - kaže novinar 24sata Ivan Pandžić.

- Nove kuće su napravljene i za milijun kuna , sretna 21 tvrtka koja je dobila posao obnove vrijedan 430 milijuna, često je posao prepuštala kooperantima koji su sve odradili puno jeftinije, a državi je ispostavljen novi račun za svaku obnovljenu kuću - ističe.

U Gunji, gdje je obnova kasnije počela, septičke jame su građene za cijenu od 15.000 do 28.000 kuna, tvrde nam u ministarstvu.

To je ogroman novac, pogotovo kad se zna da su mještani dobivali 40.000 ili 70.000 kuna ako su sami obnavljali kuće. Kad se na cijene septičkih jama pridoda PDV, ispada da su oni koji su uzimali novac i sami obnavljali trebali vratiti svoj dom u prvobitno stanje za iznos kojim je drugom napravljena samo sabirna jama."

Pročitajte cijeli tekst ovdje.

Ako je tako prošla potrošnja 650 milijuna javnih kuna, probajte si zamisliti što će tek raditi s javnih 15 milijardi eura. Građevinska mafija i HDZ već trljaju ruke.

Probajte shvatiti, nitko nema ništa protiv Zagreba i Zagrepčana. Upravo će Zagrepčani biti ti koji će na ovaj način biti nasamareni jer će njihovih 20 posto biti puno skuplje nego što misle. Kada skoče cijene građevinskih radova u nebo kao što su skočile u Gunji, još će na kraju ispasti da bi ih jeftinije izašlo da su si sami obnavljali zgrade i da se država nije miješala.

Naravno, država treba pomoći pri obnovi, ali moramo biti svjesni realnih mogućnosti i staviti se u te okvire. Prema procjeni Vlade RH obnova Zagreba će koštati oko 11,5 milijardi eura, ali ta će cijena sigurno biti znatno veća jer građevinski radovi neće vrijediti isto kao sada jednom kad država uloži u njih svoj novac. Onda cijene rastu. Komotno možemo reći da će država to platiti najmanje 15 milijardi eura.

I dok se zbog Gunje država nije morala zaduživati (650 milijuna kuna je bilo oko 0,5 posto godišnjeg državnog proračuna 2014.), obnova Zagreba nije moguća bez novog zaduživanja. Hrvatska već sada jedva otplaćuje postojeće kredite (za otplatu rate kredita Marić je podigao novi kredit), što mislite kako ćemo otplaćivati nove kredite? Premijer Plenković je najavio da je već dogovorio kredit kod Svjetske banke i dogovara još jedan kod Banke za razvoj Vijeća Europe. To su krediti koje će Hrvati otplaćivati desetljećima.

Pa onda, dragi solidarni drugovi kojima su puna usta solidarnosti, nemojte se čuditi što ljudi sve teže žive, što nam je zdravstvo i školstvo na razini Afrike. Nitko ne priča o obnovi osnovnih škola od Slavonije do Dalmatinske Zagore, gdje su osnovnoškolske zgrade u gorem stanju od zagrebačkih oštećenih zgrada, čak i bez potresa. Za takve stvari ova država nema novca.

Kada cijene građevinskih radova skoče u nebo, bit će praktički nemoguće obnoviti, nadograditi ili izvoditi bilo kakve radove na kućama i zgradama izvan Zagreba bez državne pomoći. Cijene nekretnina će porasti pa će država morati povećati svoj program sufinanciranja stambenih kredita. Pogodite tko će profitirati - pojedine građevinske tvrtke (one bliske HDZ-u) i banke. Velika većina građana RH bit će još siromašnija, ali to je izgleda nešto na što smo se navikli jer većina ljudi nije u stanju vidjeti širu sliku. Puno lakše je ostati na primitivnoj razini pa ovu raspravu svoditi na tobožnju mržnju prema Zagrebu i sukob između Zagreba i ostatka Hrvatske.