Vezani članci:
Nije im dosta: RTL i Pravo na grad traže od HDZ-a i HNS-a da nas pljačkaju još više
Prvi seks, laži i porez na nekretnine
Strelovit rast cijena nekretnina - rezultat tiskanja novca i dokaz povećanja nejednakosti
Ne čekajte državu da vam obnovi potresom oštećenu nekretninu, nema smisla
Ustavni sud u Njemačkoj proglasio berlinsku ʼmaksimalnu cijenu najmaʼ neustavnom
Kontrola cijena stanarine u Berlinu doživjela fijasko
Objavljeno istraživanje: Subvencije stambenih kredita podižu cijene nekretnina
Večernji je ekskluzivno otkrio ovu prijevaru, nikada ne biste vjerovali što iznajmljivači rade - skandal!
Analizirali smo zahtjeve inicijative ʼStanovanje za sveʼ. Evo do čega bi oni doveli Hrvatsku...
Tko je kriv što ljudi ne mogu koristiti vlastite nekretnine?
Grad Dubrovnik se baca u nekretninski biznis i ugostiteljstvo, a gradonačelnik privatnicima prijeti zabranom
Država treba dʼuradi nešto po pitanju onoga što je država uradila!
Hoće li Hrvati sjebati i Irsku?
Za novinara Slobodne Dalmacije RH ima previše fleksibilno tržište rada. I zato ljudi odlaze...
Nekretnine se već sada oporezuju više nego lani, ali mnogi toga nisu svjesni
Namet kao sredstvo uvođenja reda u brvnari
Zašto je Maruška Vizek s EIZG-a za 5 godina promijenila stav o nekretninama?
Ja nisam vlasnik nekretnine. Evo zašto se protivim uvođenju poreza
Odgovor na argumente za uvođenje poreza na nekretnine
Vlada vas potiče da kupite nekretninu kako bi vas zadržala i oporezivala
Tri bolja načina da Vlada pomogne mladim parovima pri kupnji prve nekretnine
Zašto Bandić napada ministricu Divjak?
Bandić si radi antireklamu s porukom: ʼLoši smo, mijenjajte gradsku vlast!ʼ
Narodnjaci i fake news kao gorivo za lijevu kontrarevoluciju
Ako je itko zaslužio doktorat u Hrvatskoj, onda je to Bandić
Poslovanje najvećih hrvatskih gradova: Kršenje zakona i nepravilnosti koje se ponavljaju iz godine u godinu
Kome odgovara demografska politika lokalne samouprave?
Novo pravilo: Političari ne grade stadione
Tko je kriv što Hrvatska ne može postati središte EMA-e?
Zašto ulaganje u maksimirski stadion više nema nikakvog smisla
Novo na Liberalu:
Izbori u SAD-u - najveći test demokracije u američkoj povijesti
Istraživanje: Sloboda govora među top pitanjima koja brinu američke glasače
Mojmira otkrila zakon ponude i potražnje. Nije oduševljena
Vladina agencija se hvali: Hrvatska je prvak svijeta po broju beskorisnih parazita
Mises: Za inovacije je potrebna ekonomska sloboda
Elon Musk i sloboda govora
Američki birači vole kapitalizam više nego Trumpa, Harris i Taylor Swift
Čovjek koji ništa ne zna
Pitanja na koja Milanović ne želi odgovoriti
Hajdaš Dončić i Paunović su obojica fejk, glumci i pozeri
Studija: Zahtjevi za redistribucijom bogatstva vođeni su motivom zavisti, a ne pravde
Thomas Sowell: Zašto sam odbacio marksizam
WSJ o propasti dinara: Kako je Jugoslavija uništila vlastitu valutu
Milanović želi biti hrvatski Donald Trump
Kakva je bila špica sezone: U srpnju i kolovozu 92.000 domaćih turista više nego lani
Država je u ratu s obiteljskim smještajem. Ispaštat će domaći turisti
Kako su Ćimić i Index pokušali kreirati 'aferu' tamo gdje je nema
Prvi seks, laži i porez na nekretnine
Pearl Jam i svrha cijene u tržišnoj ekonomiji
Kako Vladine 'antiinflacijske mjere' ustvari potiču inflaciju
Nezavisna zastupnica razmontirala Tomaševića u ZG skupštini. Pogledajte video
Potpišite peticiju protiv 'Bit će krvi' zakona o maltretiranju vlasnika stanova
Zašto se Hrvati boje jugoslavenske zastave - pitaju se jugoslavenski novinari
Proslavljenom biologu Facebook obrisao profil jer je napisao da muškarac ne bi trebao boksati sa ženama
Plenkovićev portal u ksenofobnom ispadu napao turiste, pridružio mu se i Index
Pobjednici i gubitnici
Tko je u Hrvatskoj proširio dezinformacije o alžirskoj boksačici? Mojmira Pastorčić
Johan Norberg: Što uzrokuje ljudski napredak?
Je li ovo najbolji ministar gospodarstva u povijesti RH?
Bastiat: Čovjek koji je postavljao neugodna pitanja

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti


Piše: Mario Nakić
Photo: Mirovna akademija
30.9.2018.
Prosječna ocjena čitatelja: 5

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti


Piše: Mario Nakić
Photo: Mirovna akademija
30.9.2018.
Prosječna ocjena čitatelja: 5

Iva Marčetić, arhitektica i aktivistica u udruzi "Pravo na grad" u intervjuu za N1 televiziju kritizirala je činjenicu da mnogi mladi ljudi u Hrvatskoj žive pod "stambenim stresom" jer im prijeti deložacija, odnosno mogućnost da izgube dom. U istom tekstu N1 se pozvao i na članak iz Zareza, portala koji je 2014. godine za građanske prosvjede protiv diktatora Venezuele okrivio Ameriku i "bogate studente".

"Jedan od glavnih uzroka tome je prepuštanje stanovanja tržištu, privatizacija javnog stambenog fonda, deregulacija tržišta najma i slično. Stambeno pitanje kada je u potpunosti prepušteno tržištu - funkcionira kao proizvod, a zapravo se radi o potrebi koja je neodvojiva od očuvanja života kao takvog. Ukoliko je dom tek roba na tržištu, ona mijenja svoje karakteristike po pravilima tržišta koje nema mandat očuvati život, a država, odnosno gradovi, koji ne nude supstancijalnu alternativu tržištu stanova ne mogu ni kontrolirati to tržište, odnosno zaštititi živote svojih stanovnika."

Rješenje vidi u javnom upravljanju, odnosno stanovima koji su u vlasništvu države ili grada.

"Ono što smo kroz istraživanje koje je Pravo na grad provelo 2017. godine uspjeli vidjeti jest da je upravljanje sustavom dosta manjkavo. U konačnici u Hrvatskoj postoji oko 1,5 do dva posto javno upravljanih stanova - stanova kojima upravljaju država ili grad, a to je apsolutno nedovoljan postotak da bi se tržište na bilo koji način primoralo da reagira na stvarne mogućnosti stanovništva za ostvarivanje stambenog pitanja, odnosno fond javnih stanova ne sprječava divljanje cijena na tržištu, a to bi mu trebala biti jedna od primarnih zadaća."

Ali u istom odgovoru, praktički nesvjesno, priznaje i sama da su upravo državne intervencije i regulacije potaknule probleme na tržištu nekretnina.

"Kriza je donijela i pad prodaje stanova, odnosno potrošnje stambenih kredita pa unazad nekoliko godina možemo vidjeti da se pojavljuje trend iznajmljivanje novoizgrađenih stanova kroz državne i lokalne programe građenja. Budući da u tim modelima iznajmljivanja postoji i mogućnost prvootkupa tih stanova po cijeni umanjenoj za dotad plaćene rente, ponovno se radi o programima koji u konačnici favoriziraju kupnju i zaduživanje."

Dakle, država i lokalna samouprava su stvorile probleme i potaknule divljanje cijena na tržištu, što može potvrditi i najnoviji primjer kad je nakon poticanja stambenih kredita kvadrat stana u Zagrebu poskupio 30-50 posto, a kao rješenje gospođa Marčetić vidi u JOŠ VEĆEM uplitanju države i lokalne samouprave. Zanimljivo.

"Primjerice, neki gradovi u Europi, poput Pariza ili Hamburga, imaju odredbe kojima se nekretnina privremeno može oduzeti i staviti na korištenje ukoliko vlasnik ne vodi računa o njoj..."

Ovo je vrh, mislim da je Bandić presretan. Milan Bandić je stvarno pojam za savjesno upravljanje i on će sigurno znati najbolje procijeniti tko je zapustio svoju imovinu pa će je uduzeti i onda je dati na stanovanje nekome u potrebi. Sjajna ideja!

Neopisiva je težnja ljevičara koji uporno predlažu mjere za širenjem i povećavanjem ovlasti za državu i lokalnu samoupravu gdje u velikoj većini slučajeva sjede HDZ-ovci ili neki drugi političari vjenčani za korupciju. I onda bi njima dali sve ovlasti, kao da nemaju već sada dovoljno, pa da odlučuju o našim pravima, oduzimaju privatnu imovinu i dijele na raspolaganje svojim prijateljima i glasačkom tijelu. Nije lako biti ljevičar danas u Hrvatskoj jer ljevičari prirodno i ideološki žele što više države, a što manje privatnog vlasništva. Ali ni na nacionalnom, a uglavnom ni na lokalnom nivou, vlast nije u rukama njihovih prijatelja. U svojoj ideološkoj zaslijepljenosti, oni svejedno guraju svoju dogmu i tako rade najbolji mogući posao HDZ-u, Milanu Bandiću i sličnima.

Kad bi se gospođa Marčetić mogla odmaknuti od ideologije koja joj ne dozvoljava razumno razmišljati, vidjela bi da probleme na tržištu nekretnina nije stvorila tržišna ekonomija nego državne regulacije i lokalni propisi. Državno subvencioniranje stambenih kredita dovodi do poskupljenja stanova, a lokalni propisi u stanogradnji ograničavaju ponudu stanova na tržištu. Tržišne cijene kreira zakon ponude i potražnje. Ako je ponuda manja od potražnje, onda će cijene rasti.

Umjesto zagovaranja još većih regulacija na državnoj i lokalnoj razini, trebamo težiti slobodnijem tržištu jer to je jedini način da ponuda stambenog prostora na tržištu poraste i tako da mu se spusti cijena.

 

Ocijeni članak

Sadržaj Liberala mogu ocjenjivati samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.

Sviđa ti se članak? Podrži Liberal!

Podrži neovisno novinarstvo: učlani se ili doniraj Udruzi "Liberal.hr" koliko želiš/možeš za razvoj ove platforme.
IBAN: HR5923900011101229527
Model: 00, poziv na br. prim.: 2222
(za donatore iz inozemstva SWIFT/BIC: HPBZHR2X)
Ako koristite mobilnu aplikaciju za bankarstvo jednostavno uslikajte ovaj barkod i unesite željeni iznos.

O autoru

MARIO NAKIĆ
Mario Nakić je novinar, poduzetnik, web developer i programer. Osnivač Liberala. Voli pisanje, filozofiju, PHP i javu. Klasični liberal bez kompromisa.
Više od istog autora
VIŠE O TEMI:
VIŠE IZ RUBRIKE:

Komentiraj članak

Komentirati na portalu mogu samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.
Mala škola liberalizma
Udruga Liberal.hr
O Udruzi Liberal.hr
Udruga Liberal.hr osnovana je s ciljem promicanja osobnih i ekonomskih sloboda u Republici Hrvatskoj. Djeluje prvenstveno preko ovog portala. Liberal je od svoga početka 2016. do danas dao značajan doprinos u raspravama oko javnih politika uvijek štiteći prava i slobode građana. Naša misija je educirati javnost i podizanje svijeti o građanskim pravima i posljedicama koje određene politike mogu imati na njihove živote. Više o radu i ciljevima udruge možete pročitati ovdje.

Ako želite i možete doprinijeti radu Udruge - bilo svojim aktivnostima i zalaganjem ili bar uplaćivanjem godišnje članarine, kliknite ovdje i ispunite pristupnicu za učlanjenje.
Doniraj
Ovaj portal financira se dobrovoljnim članarinama i donacijama naših čitatelja. Pomozite nam da budemo još bolji, postanite jedan od naših donatora!

Donirati nam možete preko Paypala - klikom ovdje ili preko e-bankarstva, ako skenirate ovaj barkod:



Za broj žiroračuna i ostale informacije kliknite ovdje.