Vezani članci:
Nije im dosta: RTL i Pravo na grad traže od HDZ-a i HNS-a da nas pljačkaju još više
Prvi seks, laži i porez na nekretnine
Strelovit rast cijena nekretnina - rezultat tiskanja novca i dokaz povećanja nejednakosti
Ne čekajte državu da vam obnovi potresom oštećenu nekretninu, nema smisla
Ustavni sud u Njemačkoj proglasio berlinsku ʼmaksimalnu cijenu najmaʼ neustavnom
Kontrola cijena stanarine u Berlinu doživjela fijasko
Objavljeno istraživanje: Subvencije stambenih kredita podižu cijene nekretnina
Večernji je ekskluzivno otkrio ovu prijevaru, nikada ne biste vjerovali što iznajmljivači rade - skandal!
Analizirali smo zahtjeve inicijative ʼStanovanje za sveʼ. Evo do čega bi oni doveli Hrvatsku...
Tko je kriv što ljudi ne mogu koristiti vlastite nekretnine?
Grad Dubrovnik se baca u nekretninski biznis i ugostiteljstvo, a gradonačelnik privatnicima prijeti zabranom
Država treba dʼuradi nešto po pitanju onoga što je država uradila!
Hoće li Hrvati sjebati i Irsku?
Za novinara Slobodne Dalmacije RH ima previše fleksibilno tržište rada. I zato ljudi odlaze...
Nekretnine se već sada oporezuju više nego lani, ali mnogi toga nisu svjesni
Namet kao sredstvo uvođenja reda u brvnari
Zašto je Maruška Vizek s EIZG-a za 5 godina promijenila stav o nekretninama?
Ja nisam vlasnik nekretnine. Evo zašto se protivim uvođenju poreza
Odgovor na argumente za uvođenje poreza na nekretnine
Vlada vas potiče da kupite nekretninu kako bi vas zadržala i oporezivala
Tri bolja načina da Vlada pomogne mladim parovima pri kupnji prve nekretnine
Zašto Bandić napada ministricu Divjak?
Bandić si radi antireklamu s porukom: ʼLoši smo, mijenjajte gradsku vlast!ʼ
Narodnjaci i fake news kao gorivo za lijevu kontrarevoluciju
Ako je itko zaslužio doktorat u Hrvatskoj, onda je to Bandić
Poslovanje najvećih hrvatskih gradova: Kršenje zakona i nepravilnosti koje se ponavljaju iz godine u godinu
Kome odgovara demografska politika lokalne samouprave?
Novo pravilo: Političari ne grade stadione
Tko je kriv što Hrvatska ne može postati središte EMA-e?
Zašto ulaganje u maksimirski stadion više nema nikakvog smisla
Novo na Liberalu:
Švicarci na referendumu odbili klimatsku agendu. Umjesto toga, traže da gotovina uđe u ustav
Europsku uniju ne treba demolirati nego reformirati. Ovo je prijedlog od 6 točaka
Bajruši na respiratoru: Argentina izašla iz recesije, u prošloj godini BDP porastao 2 posto
Desničari izrabljuju djecu za svoje totalitarne mokre snove
Učitelji ove godine nemaju apsolutno nikakvog opravdanja za štrajk
Smije li poslodavac u Hrvatskoj uopće dati otkaz radniku?
Indeks ekonomske slobode: Hrvatska malo napredovala, ali u jednoj kategoriji je očajna
Tragedija u Makedoniji nam je podsjetnik da neke regulacije jesu potrebne
Lekcija iz Beograda: Vlada se ne ruši plesom i dobrom atmosferom
Bill Gates odustaje od klimatske prijevare. Kad će HDZ?
Rand Paul: Mali biznisi i radnici u mojoj državi boje se za svoje poslove zbog carina
Novinari sada tvrde da je virus 'pobjegao' iz laboratorija. Ima li to smisla?
Zastupnica FDP-a: Njemačkom upravljaju lijeve nevladine udruge, one određuju što se smije govoriti
Pinochetova ostavština i dalje ima presudni utjecaj na političke izbore u Čileu
Reason: Američka desnica napušta Misesove ideje
EU uvodi novi porez: EK priznaje da je štetan i nepotreban, novinari plješću
Dok Europljani bojkotiraju Teslu, švedski mirovinski fond baš sada masovno kupuje dionice
Liberalizam, suverenitet i međuovisnost - lekcije iz Brexita i Trumpizma
Marco Rubio prije 9 godina iznio zastrašujuće upozorenje o Trumpu: Kao da je govorio o sebi
Ugostitelj, kojeg je pravobraniteljica optužila za diskriminaciju, na sudu oslobođen krivnje
Za Hrvatsku bi bilo najbolje da SDP i Možemo što prije preuzmu vlast
Trump vratio kanadske Liberale iz mrtvih: Ovo je novi premijer
Možemosi, konzervativci i HDZ uvjereni: Država može dekretom suzbiti kockanje
Studija otkrila: DEI treninzi potiču ljude na neprijateljstva i zazivanje strogih kazni
Guverner Floride najavio referendum o ukidanju poreza na nekretnine
Nevjerojatna 'slučajna' veza Sorosa i USAID-a
Kako je Mussolini 1920-ih postao omiljeni diktator zapadnih medija
Način na koji EU planira financirati obranu je kriminalan
Orešković je nedavno pljeskala Milanoviću. Sad se zgraža nad onima koji plješću Trumpu
Bolje spriječiti nego liječiti: Inflacija

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti


Piše: Mario Nakić
Photo: Mirovna akademija
30.9.2018.
Prosječna ocjena čitatelja: 5

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti

Lijevi aktivisti nezadovoljni što Bandić nema veće ovlasti


Piše: Mario Nakić
Photo: Mirovna akademija
30.9.2018.
Prosječna ocjena čitatelja: 5

Iva Marčetić, arhitektica i aktivistica u udruzi "Pravo na grad" u intervjuu za N1 televiziju kritizirala je činjenicu da mnogi mladi ljudi u Hrvatskoj žive pod "stambenim stresom" jer im prijeti deložacija, odnosno mogućnost da izgube dom. U istom tekstu N1 se pozvao i na članak iz Zareza, portala koji je 2014. godine za građanske prosvjede protiv diktatora Venezuele okrivio Ameriku i "bogate studente".

"Jedan od glavnih uzroka tome je prepuštanje stanovanja tržištu, privatizacija javnog stambenog fonda, deregulacija tržišta najma i slično. Stambeno pitanje kada je u potpunosti prepušteno tržištu - funkcionira kao proizvod, a zapravo se radi o potrebi koja je neodvojiva od očuvanja života kao takvog. Ukoliko je dom tek roba na tržištu, ona mijenja svoje karakteristike po pravilima tržišta koje nema mandat očuvati život, a država, odnosno gradovi, koji ne nude supstancijalnu alternativu tržištu stanova ne mogu ni kontrolirati to tržište, odnosno zaštititi živote svojih stanovnika."

Rješenje vidi u javnom upravljanju, odnosno stanovima koji su u vlasništvu države ili grada.

"Ono što smo kroz istraživanje koje je Pravo na grad provelo 2017. godine uspjeli vidjeti jest da je upravljanje sustavom dosta manjkavo. U konačnici u Hrvatskoj postoji oko 1,5 do dva posto javno upravljanih stanova - stanova kojima upravljaju država ili grad, a to je apsolutno nedovoljan postotak da bi se tržište na bilo koji način primoralo da reagira na stvarne mogućnosti stanovništva za ostvarivanje stambenog pitanja, odnosno fond javnih stanova ne sprječava divljanje cijena na tržištu, a to bi mu trebala biti jedna od primarnih zadaća."

Ali u istom odgovoru, praktički nesvjesno, priznaje i sama da su upravo državne intervencije i regulacije potaknule probleme na tržištu nekretnina.

"Kriza je donijela i pad prodaje stanova, odnosno potrošnje stambenih kredita pa unazad nekoliko godina možemo vidjeti da se pojavljuje trend iznajmljivanje novoizgrađenih stanova kroz državne i lokalne programe građenja. Budući da u tim modelima iznajmljivanja postoji i mogućnost prvootkupa tih stanova po cijeni umanjenoj za dotad plaćene rente, ponovno se radi o programima koji u konačnici favoriziraju kupnju i zaduživanje."

Dakle, država i lokalna samouprava su stvorile probleme i potaknule divljanje cijena na tržištu, što može potvrditi i najnoviji primjer kad je nakon poticanja stambenih kredita kvadrat stana u Zagrebu poskupio 30-50 posto, a kao rješenje gospođa Marčetić vidi u JOŠ VEĆEM uplitanju države i lokalne samouprave. Zanimljivo.

"Primjerice, neki gradovi u Europi, poput Pariza ili Hamburga, imaju odredbe kojima se nekretnina privremeno može oduzeti i staviti na korištenje ukoliko vlasnik ne vodi računa o njoj..."

Ovo je vrh, mislim da je Bandić presretan. Milan Bandić je stvarno pojam za savjesno upravljanje i on će sigurno znati najbolje procijeniti tko je zapustio svoju imovinu pa će je uduzeti i onda je dati na stanovanje nekome u potrebi. Sjajna ideja!

Neopisiva je težnja ljevičara koji uporno predlažu mjere za širenjem i povećavanjem ovlasti za državu i lokalnu samoupravu gdje u velikoj većini slučajeva sjede HDZ-ovci ili neki drugi političari vjenčani za korupciju. I onda bi njima dali sve ovlasti, kao da nemaju već sada dovoljno, pa da odlučuju o našim pravima, oduzimaju privatnu imovinu i dijele na raspolaganje svojim prijateljima i glasačkom tijelu. Nije lako biti ljevičar danas u Hrvatskoj jer ljevičari prirodno i ideološki žele što više države, a što manje privatnog vlasništva. Ali ni na nacionalnom, a uglavnom ni na lokalnom nivou, vlast nije u rukama njihovih prijatelja. U svojoj ideološkoj zaslijepljenosti, oni svejedno guraju svoju dogmu i tako rade najbolji mogući posao HDZ-u, Milanu Bandiću i sličnima.

Kad bi se gospođa Marčetić mogla odmaknuti od ideologije koja joj ne dozvoljava razumno razmišljati, vidjela bi da probleme na tržištu nekretnina nije stvorila tržišna ekonomija nego državne regulacije i lokalni propisi. Državno subvencioniranje stambenih kredita dovodi do poskupljenja stanova, a lokalni propisi u stanogradnji ograničavaju ponudu stanova na tržištu. Tržišne cijene kreira zakon ponude i potražnje. Ako je ponuda manja od potražnje, onda će cijene rasti.

Umjesto zagovaranja još većih regulacija na državnoj i lokalnoj razini, trebamo težiti slobodnijem tržištu jer to je jedini način da ponuda stambenog prostora na tržištu poraste i tako da mu se spusti cijena.

 

Ocijeni članak

Sadržaj Liberala mogu ocjenjivati samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.

Sviđa ti se članak? Podrži Liberal!

Podrži neovisno novinarstvo: učlani se ili doniraj Udruzi "Liberal.hr" koliko želiš/možeš za razvoj ove platforme.
IBAN: HR5923900011101229527
Model: 00, poziv na br. prim.: 2222
(za donatore iz inozemstva SWIFT/BIC: HPBZHR2X)
Ako koristite mobilnu aplikaciju za bankarstvo jednostavno uslikajte ovaj barkod i unesite željeni iznos.

O autoru

MARIO NAKIĆ
Mario Nakić je novinar, poduzetnik, web developer i programer. Osnivač Liberala. Voli pisanje, filozofiju, PHP i javu. Klasični liberal bez kompromisa.
Više od istog autora
VIŠE O TEMI:
VIŠE IZ RUBRIKE:

Komentiraj članak

Komentirati na portalu mogu samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.
Mala škola liberalizma
Udruga Liberal.hr
O Udruzi Liberal.hr
Udruga Liberal.hr osnovana je s ciljem promicanja osobnih i ekonomskih sloboda u Republici Hrvatskoj. Djeluje prvenstveno preko ovog portala. Liberal je od svoga početka 2016. do danas dao značajan doprinos u raspravama oko javnih politika uvijek štiteći prava i slobode građana. Naša misija je educirati javnost i podizanje svijeti o građanskim pravima i posljedicama koje određene politike mogu imati na njihove živote. Više o radu i ciljevima udruge možete pročitati ovdje.

Ako želite i možete doprinijeti radu Udruge - bilo svojim aktivnostima i zalaganjem ili bar uplaćivanjem godišnje članarine, kliknite ovdje i ispunite pristupnicu za učlanjenje.
Doniraj
Ovaj portal financira se dobrovoljnim članarinama i donacijama naših čitatelja. Pomozite nam da budemo još bolji, postanite jedan od naših donatora!

Donirati nam možete preko Paypala - klikom ovdje ili preko e-bankarstva, ako skenirate ovaj barkod:



Za broj žiroračuna i ostale informacije kliknite ovdje.