Vezani članci:
Nekretnine se već sada oporezuju više nego lani, ali mnogi toga nisu svjesni
Neka netko kaže Pupovcu da ne može zakon vrijediti samo za hrvatske ili srpske kuće
Zašto zagovornici progresivnog oporezivanja koriste floskule skovane u 3. Reichu?
Porez na nekretnine će lokalnim moćnicima dati još veću moć
Namet kao sredstvo uvođenja reda u brvnari
Oni grizu ruku koja ih hrani
Zašto je Maruška Vizek s EIZG-a za 5 godina promijenila stav o nekretninama?
Otpor uvođenju novog poreza NIJE otpor prema nužnim reformama
Oportunizam Živog zida uz pomoć nekih mass medija
3 razloga zašto je Hrvatska danas pobijedila
Spammeri, odjebite: Živi zid će uništiti sav dosadašnji trud protiv novog poreza
Uvođenjem novog poreza Vlada riskira socijalne nemire, a HDZ gubitak glasača
Ja nisam vlasnik nekretnine. Evo zašto se protivim uvođenju poreza
Odgovor na argumente za uvođenje poreza na nekretnine
Vlada vas potiče da kupite nekretninu kako bi vas zadržala i oporezivala
Država ima novi način da opelješi umirovljenike
Frederic Bastiat: Mit o porezu kao poticaju gospodarstva
Možemo želi proširiti obavezu poreza na dohodak
Kakvi su rezultati poreza na ekstraprofit u Hrvatskoj?
Ne nasjedajte na Plenkovićev PR: Vlada neće podići plaću nikome u privatnom sektoru
HUP i SDP predlažu novi porez koji bi dodatno poskupio ljetovanje na Jadranu
Zakon o oporezivanju ʼekstraprofitaʼ bi mogao imati problem s Ustavom. Evo zašto...
Tajna ʼprekomjerne dobitiʼ: Kako profit transakcijom u državni proračun postaje moralan?
Sindikalni porez bi bio grubo kršenje ljudskih prava
HGK ima novu inicijativu za uništenje malog poduzetništva u Hrvatskoj
Ljevica traži od HDZ-a više subvencija za privatnike i nove poreze za radnike
Dvije pohvalne inicijative Anke Mrak Taritaš prošlog tjedna u Saboru
Blamaža: Indexov novinar ne zna tko plaća porez u Hrvatskoj
Preko pola milijuna ljudi u Hrvatskoj plaća veći porez nego što treba
Plenkovićeva vlada - prije svega neprijatelj poreznih obveznika
Novo na Liberalu:
Plenkovićeve muljaže o inflaciji i BDP-u
Jako bitna odluka Ustavnog suda o predmetu Krišto v. Pride, evo zašto
Privatne kompanije plaćaju kazne za curenje podataka, a pravu ugrozu predstavljaju državne institucije
Konvencija LP-a: Odbacili Trumpa i Kennedyja, izabrali 'naoružanog geja'
F. A. Hayek: Upotreba znanja u društvu
Mises je tijekom WW2 dvaput pogazio vlastite principe, evo o čemu se radi
Anka, empatija i antisemitizam
Bastiat: Prokleti strojevi
Zašto su neke cijene u trgovini u Hrvatskoj veće nego u zapadnim zemljama EU-a?
Benčić se bori da HDZ zadrži apsolutnu kontrolu nad HEP-om. Zašto?
Bastiat: Kome koriste ograničenja u prekograničnoj trgovini?
Nedavna studija dokazala korelaciju između ekonomske slobode i rodne ravnopravnosti
Ovaj lik nema pojma o čemu govori
Baby Lasagna je sušta suprotnost svega što Severina predstavlja
Bastiat: Koja je svrha posrednika?
UN prošlog tjedna potiho smanjio broj žrtava u Gazi
Feminizam pokušava opravdati brutalno čedomorstvo jer žena 'nije imala financijsku pomoć'
RTL iskoristio uspjeh Lasagne za širenje mržnje prema Židovima
Bastiat: Mogu li javni radovi služiti kao mjera za zapošljavanje?
Varteks treba pustiti da propadne, a država neka pomogne radnicama
Hrvatski mediji grubo krše Istanbulsku konvenciju i šire govor mržnje
Hvalio se da će sahraniti neoliberalizam. Uspio je sahraniti samo svoju političku karijeru
Frederic Bastiat: Treba li država subvencionirati umjetnost?
Iz programa DP-a: Gušiti medijske slobode i osiromašiti Hrvate zbog nataliteta
Borba ideja: Ljudi koji su upravljali javnim politikama u 20. stoljeću
Država ima novi način da opelješi umirovljenike
Novinar 'Slobodne' u raljama neoliberalnog kapitalizma
Jutarnji se čudi astronomskim cijenama subvencioniranih radova
Index besplatno izreklamirao Kolakušića pred izbore za EU parlament
Frederic Bastiat: Mit o porezu kao poticaju gospodarstva

Budimo iskreni, porez na nekretnine je krađa


Piše: Branimir Perković
25.7.2017.
Prosječna ocjena čitatelja: 4

Budimo iskreni, porez na nekretnine je krađa


Piše: Branimir Perković
25.7.2017.
Prosječna ocjena čitatelja: 4

Što je porez?

Mnogi su ljudi kroz povijest govorili da je porez cijena koju plaćamo da bismo živjeli u civiliziranom društvu. Ta definicija i drži vodu, ali kada govorimo o cijeni nečega, onda je racionalno govoriti o tome je li ta cijena previsoka za dobro ili uslugu koju dobivamo. S te pozicije, iako je početna definicija točna, ona je istodobno i pojednostavljena.

Kada kupujemo nešto, ne želimo platiti višu cijenu nego što mislimo da nešto vrijedi ili nego što moramo platiti negdje drugdje za istu stvar. Isto je i s porezima. Stoga bi bilo točnije reći sljedeće: "Porezi su cijena koju plaćamo da bismo živjeli u civiliziranom društvu, pod uvjetom da ta cijena nije previsoka za usluge koje dobivamo."

Danas sve države imaju poreze kojima se financiraju usluge koje država pruža. Međutim, visina poreza se uvelike razlikuje od države do države, baš kao i kvaliteta usluge koja se dobiva za te poreze. Skandinavci su uglavnom zadovoljni plaćanjem velikih poreza jer zauzvrat dobivaju od države mnoge usluge i država se ne miješa u efikasno funkcioniranje tržišnih mehanizama. Dapače, skandinavske države imaju neka od najslobodnijih gospodarstava na svijetu. Druge države, kao npr. Švicarska i Irska, imaju jako niske poreze i istodobno jako slobodnu ekonomiju, i to također funkcionira jako dobro. Porezi su u redu sve dok ne uzimaju više nego što su ljudi i gospodarstvo voljni i sposobni dati za određene usluge države.

Problem se javlja kada su porezi previsoki, država neefikasna i korumpirana tj. ne nudi dovoljno dobru uslugu da bi opravdala visoke poreze, kada porezi guše i izgladnjuju stanovništvo i gospodarstvu te kada umanjuju vrijednost svega što ljudi rade. Tada porez postaje najobičnija krađa.

Kao što ljudi, kada misle da im prodavatelj traži preveliku cijenu za određeni proizvod i uslugu, bez problema traže ili isti proizvod i uslugu po nižoj cijeni, ili kvalitetniji proizvod i uslugu za istu cijenu, tako se po istom principu odlučuju za državu u kojoj će živjeti. To je jedan od elemenata "foot votinga" ili glasovanja nogama, tj. opservacije da se ljudi sele iz jednog sistema u drugi kada detektiraju da ovaj drugi nudi bolje uvjete za život. Ista logika je i kod poreza. Kada ljudi detektiraju da ih država cijedi porezima do zadnje lipe, a zauzvrat ne nudi dovoljno, već primarno ti novci služe da stranačko i rodbinsko uhljebljivanje na teret poreznih obveznika bez realne potrebe, izmišljanjem radnih mjesta, financiranje medija koji niti su čitani niti kvalitetni, a pogotovo nisu neovisni, onda će oni iseljavati iz Hrvatske u zapadnu Europu. I to se očigledno događa.

Promatramo li iz pozicije uloženog i dobivenog, svi porezi u Hrvatskoj su krađa jer su previsoki, jer porezno opterećenje guši i radnike i gospodarstvo, a njima se financira glomazna i neefikasna država, nepotrebni uhljebi po raznim državnim agencijama, županijama, općinama, gradovima, "nezavisnim" medijima, brojne političke stranke i njihovi dužnosnici te neefikasno pravosuđe koje ne sudi po principu "jednaka pravila za sve", već po principu "stroga pravila za sve osim one koji imaju rodijačke i političke veze". U situaciji kada imamo poreze koji nas financijski guše, tražiti uvođenje novog poreza, i to na dom, je nemoralno i nepošteno.

Što je uopće porez na nekretnine?

Porez na nekretnine je ideja da ljudi trebaju svake godine plaćati državi određeni dio vrijednosti nekretnine koju su sami kupili, izgradili, u koju su ulagali, koja je njihovo vlasništvo. Ne samo to, već predstavlja i svojevrsno dvostruko oporezivanje jer za svaku nekretninu koja je izgrađena već je plaćen porez u obliku PDV-a na građevinski materijal kojim je nekretnina izgrađena. Kako trenutno PDV iznosi 25%, to znači da je petina vrijednosti svake novoizgrađene nekretnine već plaćena državi i to još nije dovoljno, nego se mora plaćati i godišnji porez na nekretninu u privatnom vlasništvu.

Upotrijebimo li jednostavnu matematiku, sasvim je jasno da porez na nekretnine znači postupnu krađu same vrijednosti nekretnine. Uzmemo li da porez na nekretnine godišnje iznosi 2% vrijednosti nekretnine, dobivamo da na taj način kroz 50 godina država praktički otme cijelu početnu vrijednost određene nekretnine (2% x 50 godina = 100%), i to pod pretpostavkom da se porez neće prilagođavati možebitnom rastu same vrijednosti nekretnine, a u kojem bi slučaju kroz 50 godina platili i više od same početne vrijednosti.

Da, reći će neki, ali i banke naplaćuju kamatu na nekretninske kredite, pa na isti način uzmu i više od početne vrijednosti. Istina, međutim banka je i dala novac da bi kupili/izgradili tu nekretninu. Ne očekujete valjda da vam banka, ili bilo tko, pokloni novac besplatno? Banka vam daje veliku količinu novca u početku kojim kupujete nekretninu, da biste taj novac uvećan za određenu kamatu vratili tijekom vremena. Novac je roba kao i svaka druga i ima svoju cijenu koja tijekom vremena opada zbog inflacije i drugih stvari te npr. milijun kuna danas vrijedi više nego što će vrijediti za 20, 30, 50 godina. Zbog te činjenice, i činjenice da banke nisu socijalne institucije te im je cilj zarada, plaćate tijekom određenog razdoblja novac koji vam je banka dala da biste kupili nekretninu. Banka vam je omogućila da kupite nekretninu i očekuje da joj taj novac vratite uz određenu kamatu.

A što vam je država omogućila da bi opravdala to što ste joj godišnje dužni plaćati određeni postotak vrijednosti nekretnine? Ne samo da vam nije omogućila, već vam je i otežala jer traži da se za sav materijal potreban za izgradnju nekretnine plati i petina vrijednosti državi kroz PDV. Ukratko, porez na nekretnine je plaćanje za nepostojeću uslugu, tj. bez protuusluge za vrijednost koju ste platili.

Po istom principu djeluju i reketari. Reketari će porazbijati lokal koji im ne plaća rekat, a država će oduzeti nekretninu ljudima koji ne plaćaju porez. Niti jedni niti drugi ne nude nikakvu protuuslugu za novac koji zahtijevaju.

Zaključno, svi porezi u Hrvatskoj su krađa sve dok država za visinu poreza koje joj plaćamo ne daje adekvatne usluge. A kako su porezi u Hrvatskoj jako visoki, a država katastrofalno neefikasna i korumpirana, teško je zamisliti da u skorije vrijeme započne opravdavati količinu novca koju otima narodu i gospodarstvu. Kako je sami porez na nekretnine zamišljen tako da država i ne nudi ništa zauzvrat za njega, on će uvijek biti ništa više od obične krađe.

 

Ocijeni članak

Sadržaj Liberala mogu ocjenjivati samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.

Sviđa ti se članak? Podrži Liberal!

Podrži neovisno novinarstvo: učlani se ili doniraj Udruzi "Liberal.hr" koliko želiš/možeš za razvoj ove platforme.
IBAN: HR5923900011101229527
Model: 00, poziv na br. prim.: 2222
(za donatore iz inozemstva SWIFT/BIC: HPBZHR2X)
Ako koristite mobilnu aplikaciju za bankarstvo jednostavno uslikajte ovaj barkod i unesite željeni iznos.

O autoru

BRANIMIR PERKOVIĆ
Branimir Perković je diplomirao ekonomsku politiku i financijska tržišta na Sveučilištu u Splitu. Komentator i analitičar na projektu Liberal.hr
Više od istog autora
VIŠE O TEMI:
VIŠE IZ RUBRIKE:

Komentiraj članak

Komentirati na portalu mogu samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.
Mala škola liberalizma
Udruga Liberal.hr
O Udruzi Liberal.hr
Udruga Liberal.hr osnovana je s ciljem promicanja osobnih i ekonomskih sloboda u Republici Hrvatskoj. Djeluje prvenstveno preko ovog portala. Liberal je od svoga početka 2016. do danas dao značajan doprinos u raspravama oko javnih politika uvijek štiteći prava i slobode građana. Naša misija je educirati javnost i podizanje svijeti o građanskim pravima i posljedicama koje određene politike mogu imati na njihove živote. Više o radu i ciljevima udruge možete pročitati ovdje.

Ako želite i možete doprinijeti radu Udruge - bilo svojim aktivnostima i zalaganjem ili bar uplaćivanjem godišnje članarine, kliknite ovdje i ispunite pristupnicu za učlanjenje.
Doniraj
Ovaj portal financira se dobrovoljnim članarinama i donacijama naših čitatelja. Pomozite nam da budemo još bolji, postanite jedan od naših donatora!

Donirati nam možete preko Paypala - klikom ovdje ili preko e-bankarstva, ako skenirate ovaj barkod:



Za broj žiroračuna i ostale informacije kliknite ovdje.