HDZ-ov gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković pohvalio se medijima kako je zanimanje za gradsku subvenciju kupovine nekretnine "golemo". Grad daje 45.000 eura po obitelji - uvjet je da ne smiju biti stariji od 45 i moraju biti podstanari u Dubrovniku.

Naravno da će zanimanje građana biti golemo, pa tko ne bi volio dobiti 45.000 eura? Problem je u tome što je ponuda novca ograničena na 30 obitelji. O tome tko će dobiti novac, a tko neće, odlučuje gradska vlast.

Kao i kod drugih subvencija, ovdje nije riječ o "novim" vlasnicima nekretnina. 30 nekretnina će svakako biti prodano. Ovdje je riječ o premještanju vlasništva - umjesto da budu prodane onima koji su zaradili za njih, bit će prodane onima koji su bliži vlasti.

Jutarnji list piše kako i mnoge druge jedinice lokalne samouprave na sličan način subvencioniraju mlade pri kupovini nekretnine - u Puli se vraća dio kamate, Duga Resa subvencionira do pola cijene nekretnine, a Zadarska županija subvencionira kredit.

Takve intervencije javnog novca mora dovesti do povećanja cijena nekretnina i kamatne stope. Najveći dobitnik su banke, a gubitnici su ljudi koji su godinama štedjeli ili se trudili podići svoju kreditnu sposobnost kako bi kupili stan. Neki od njih će možda biti u milosti lokalne samouprave, ali ne svi. Oni koji ne zadovolje birokratske kriterije i nemaju dobru vezu u lokalnoj vlasti - plaćaju najvišu cijenu ili ostaju bez nekretnine koja im je potrebna.

Već je znanstveno dokazano kako državne subvencije stambenih kredita potiču rast cijena nekretnina, ali političari i javnost iz toga nisu ništa naučili. Po uzoru na neka prošla vremena u bivšoj državi kad je država preko svojih banaka davala ljudima smiješne kredite, sada političari na sličan način glume dobrotvore.

Banke imaju razloga likovati. Mogu podizati kamate jer potrošači s državnim ili lokalnim poticajem će svejedno podizati kredite. Na taj način politika subvencionira banke. Čak i onaj građanin tko dobije pomoć države ili lokalne samouprave, u konačnici će platiti cijenu koju bi platio da nikakve pomoći nema - zbog povećanja cijene same nekretnine i kamatne stope za kredit. Profitiraju samo (pre)prodavači i banke.