Vezani članci:
Ustavni sud u Njemačkoj proglasio berlinsku ʼmaksimalnu cijenu najmaʼ neustavnom
Večernji je ekskluzivno otkrio ovu prijevaru, nikada ne biste vjerovali što iznajmljivači rade - skandal!
Zelena ljevica ima previše povjerenja u HDZ i Bandića. Svi njihovi prijedlozi već su isprobani i propali
Nije im dosta: RTL i Pravo na grad traže od HDZ-a i HNS-a da nas pljačkaju još više
Ekonomija klimatskih promjena: protržišnim reformama protiv posljedica globalnog zagrijavanja
Ja nisam vlasnik nekretnine. Evo zašto se protivim uvođenju poreza
HDZ-ove utvare
Frederic Bastiat: Treba li država subvencionirati umjetnost?
Jutarnji se čudi astronomskim cijenama subvencioniranih radova
Ima li smisla da država sufinancira bogataše pri kupovini luksuznih automobila?
Preraspodjela je uvijek loša ideja - Hayekova lekcija koju vrijedi ponoviti
Ljevica traži od HDZ-a više subvencija za privatnike i nove poreze za radnike
Objavljeno istraživanje: Subvencije stambenih kredita podižu cijene nekretnina
Plenkovićeva vlada se usred krize ponaša kao pijani milijarder, država na sigurnom putu za bankrot
Jesu li Hrvati slabi na bahate bukadžije?
Štromar je stvarno legenda: Hvali se što je još više mladih obitelji namamio da podignu kredit u banci
Spasimo hrvatsku poljoprivredu, ukinimo subvencije!
Hrvatska ima jedan problem koji se može riješiti samo u Bruxellesu, a nijedan političar ga ne želi spomenuti
Ako Vlada pomogne Uljaniku, morat će i svima ostalima
Taktika mućenja vode: Jesu li brodogradilišta stvarno ʼplatila poreza državi više od primljenih subvencijaʼ?
Država treba dʼuradi nešto po pitanju onoga što je država uradila!
Tko bi rekao: Nakon državne subvencije cijene stanova skočile do 50 posto
Dioničari Uljanika nemaju nikakvo moralno pravo tražiti dodatne državne subvencije
Razbijanje mita o neodrživosti mljekarstva u Hrvatskoj
Zemlja niskih plaća i socijalne pomoći, 2. dio: Subvencije
Tri bolja načina da Vlada pomogne mladim parovima pri kupnji prve nekretnine
Novo na Liberalu:
Je li ovo najbolji ministar gospodarstva u povijesti RH?
Bastiat: Čovjek koji je postavljao neugodna pitanja
Postmodernistička ljevica i Palestina - ljubav na prvi hladnoratovski pogled
Bastiat: Javna potrošnja
Cjepiva spasila 150 milijuna dječjih života diljem svijeta u zadnjih 50 godina
Inflacija pada, a cijene rastu. Novinari se pitaju kako je to moguće
Tomašević se pjeni jer je Zagrepčanima ponuđena jeftinija distribucija plina
Bastiat: Novac, banka i kredit
Index bi mogao biti kažnjen zbog 'diskriminacije katolika'. To nema nikakvog smisla
Plenkovićeve muljaže o inflaciji i BDP-u
Jako bitna odluka Ustavnog suda o predmetu Krišto v. Pride, evo zašto
Privatne kompanije plaćaju kazne za curenje podataka, a pravu ugrozu predstavlja država
Konvencija LP-a: Odbacili Trumpa i Kennedyja, izabrali 'naoružanog geja'
F. A. Hayek: Upotreba znanja u društvu
Mises je tijekom WW2 dvaput pogazio vlastite principe, evo o čemu se radi
Anka, empatija i antisemitizam
Bastiat: Prokleti strojevi
Zašto su neke cijene u trgovini u Hrvatskoj veće nego u zapadnim zemljama EU-a?
Benčić se bori da HDZ zadrži apsolutnu kontrolu nad HEP-om. Zašto?
Bastiat: Kome koriste ograničenja u prekograničnoj trgovini?
Nedavna studija dokazala korelaciju između ekonomske slobode i rodne ravnopravnosti
Ovaj lik nema pojma o čemu govori
Baby Lasagna je sušta suprotnost svega što Severina predstavlja
Bastiat: Koja je svrha posrednika?
UN prošlog tjedna potiho smanjio broj žrtava u Gazi
Feminizam pokušava opravdati brutalno čedomorstvo jer žena 'nije imala financijsku pomoć'
RTL iskoristio uspjeh Lasagne za širenje mržnje prema Židovima
Bastiat: Mogu li javni radovi služiti kao mjera za zapošljavanje?
Varteks treba pustiti da propadne, a država neka pomogne radnicama
Hrvatski mediji grubo krše Istanbulsku konvenciju i šire govor mržnje

Subvencioniranje najma je suluda mjera koja će pomoći samo najmodavcima


Piše: Mario Nakić
Photo: Freepik/Gov.hr
27.3.2024.

Subvencioniranje najma je suluda mjera koja će pomoći samo najmodavcima

Subvencioniranje najma je suluda mjera koja će pomoći samo najmodavcima


Piše: Mario Nakić
Photo: Freepik/Gov.hr
27.3.2024.

Političari imaju snažnu želju petljati se u tržište nekretnina i najma. Ova država svake godine provodi program subvencioniranja stambenih kredita za "mlade parove", što je, sasvim očekivano, rezultiralo rastom cijena nekretnina. Subvencije nisu pomogle mladim parovima da dođu do prve nekretnine, pomogle su bankama da lakše prodaju svoje usluge i učine ljude svojim dužnicima.

Usprkos tome, Hrvatska narodna stranka i njeni vođe su se tijekom proteklih godina u više navrata hvalili kako je to baš njihova inicijativa. Zašto političari vole preuzimati zasluge i hvaliti politikama s tako lošim rezultatima, to mi nikad neće biti jasno.

Usprkos tome, vlada ne odustaje od programa subvencija. Budući da je s cijenama nekretnina porasla i cijena najma, sve su češći glasovi političara koji traže još jače državno uplitanje u ovu problematiku. Sandra Benčić i Možemo! tražili su da država subvencionira najam stanova i kuća, kako bi pomogla najmoprimcima. Branko Bačić, ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, prema nedavno objavljenoj Strategiji stambene politike, prihvatio je sve zahtjeve Možemaša. Vlada RH, prema ovoj strategiji, planira uskoro uvesti subvencioniranje najma.

To je strašno populistički i opasan potez, možda čak i gori od HNS-ovog subvencioniranja stambenih kredita. Kao što su subvencije na stambene kredite dovele do rasta cijena nekretnina, tako će i subvencije najma bez imalo sumnje potaknuti rast cijena najma. U konačnici, takva politika neće pomoći najmoprimcima.

Jedina stranka koja će na tome profitirati su najmodavci, a to su mahom ljudi iz bogatijeg sloja jer uglavnom posjeduju više od jedne nekretnine. Vlada će subvencioniranjem najma omogućiti najmodavcima lakšu naplatu, kao i da povećaju cijenu. Povećat će se potražnja, što mora uzrokovati rast cijene. Ovo je ekonomija 101. Osim toga, to će vjerojatno potaknuti i daljnji rast cijena nekretnina jer će posjedovanje i iznajmljivanje biti još privlačnije.

Možda bi se netko mogao zapitati ono što Benčić i Bačića ne zanima - tko će to platiti? Odgovor je uvijek isti - porezni obveznici. Još jedna politička mjera koja će uzimati od siromašnih da bi bogati bili još bogatiji.

Za ogromnu većinu građana RH najbolje bi bilo da se država uopće ne miješa u tržište nekretnina i najma. Ima li onda nešto što država može učiniti da stvarno pomogne građanima u nevolji? Da. Država može (i treba) prvo sniziti poreze, općenito svima i na sve. Zatim treba (država odnosno jedinice lokalne samouprave) pripremiti infrastrukturu za izgradnju novih stambenih objekata te olakšati dobivanje dozvole za izgradnju. Povećanjem ponude došlo bi do snižavanja cijena nekretnina i najma.

Umjesto toga, čini se da političari iz vlasti i iz oporbe i dalje inzistiraju na onim politikama koje čine više štete nego koristi. To su baš školski primjeri politike koja je donesena s dobrim namjerama pa je "pošla po zlu". Jer put u pakao popločan je dobrim namjerama.

Ocijeni članak

Sadržaj Liberala mogu ocjenjivati samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.

Sviđa ti se članak? Podrži Liberal!

Podrži neovisno novinarstvo: učlani se ili doniraj Udruzi "Liberal.hr" koliko želiš/možeš za razvoj ove platforme.
IBAN: HR5923900011101229527
Model: 00, poziv na br. prim.: 2222
(za donatore iz inozemstva SWIFT/BIC: HPBZHR2X)
Ako koristite mobilnu aplikaciju za bankarstvo jednostavno uslikajte ovaj barkod i unesite željeni iznos.

O autoru

MARIO NAKIĆ
Mario Nakić je novinar, poduzetnik, web developer i programer. Osnivač Liberala. Voli pisanje, filozofiju, PHP i javu. Klasični liberal bez kompromisa.
Više od istog autora
VIŠE O TEMI:
VIŠE IZ RUBRIKE:

Komentiraj članak

Komentirati na portalu mogu samo registrirani članovi. Učlanite se ovdje.
Mala škola liberalizma
Udruga Liberal.hr
O Udruzi Liberal.hr
Udruga Liberal.hr osnovana je s ciljem promicanja osobnih i ekonomskih sloboda u Republici Hrvatskoj. Djeluje prvenstveno preko ovog portala. Liberal je od svoga početka 2016. do danas dao značajan doprinos u raspravama oko javnih politika uvijek štiteći prava i slobode građana. Naša misija je educirati javnost i podizanje svijeti o građanskim pravima i posljedicama koje određene politike mogu imati na njihove živote. Više o radu i ciljevima udruge možete pročitati ovdje.

Ako želite i možete doprinijeti radu Udruge - bilo svojim aktivnostima i zalaganjem ili bar uplaćivanjem godišnje članarine, kliknite ovdje i ispunite pristupnicu za učlanjenje.
Doniraj
Ovaj portal financira se dobrovoljnim članarinama i donacijama naših čitatelja. Pomozite nam da budemo još bolji, postanite jedan od naših donatora!

Donirati nam možete preko Paypala - klikom ovdje ili preko e-bankarstva, ako skenirate ovaj barkod:



Za broj žiroračuna i ostale informacije kliknite ovdje.